Está em dúvida? Não se preocupe, pois é uma dúvida de muita gente.

Digamos que você compre um carro. Além das despesas relativas a combustível, IPVA, depreciação (perda do valor do carro) etc, também haverá um custo relacionado à perda dos juros que seria possível receber caso todo esse dinheiro fosse investido.

Comprando um carro de 100.000,00 hoje, provavelmente daqui a cinco anos o venderá por R$ 65.000,00 a 70.000,00 se tiver muita sorte. Mas se você o usou para trabalho, e ganhou dinheiro com ele, ótimo.

Caso contrário é de se pensar se não há oportunidade melhor.

Por outro lado, se você tivesse comprado uma pequena casa de R$ 100.000,00, e alugado por R$ 400,00 mensais?

Provavelmente hoje sem qualquer tipo de juros teria R$ 24.000,00 de aluguel

Se colocasse o recebimento do aluguel a 0,5% (meio por cento) ao mês teria R$ 28.047,00

Então eu pergunto?

Qual foi a melhor oportunidade financeira?

Sem dúvida a do imóvel, que além do aluguel se corrigirmos a sua valorização também a 0,5% (meio por cento), teríamos R$ 139.000,00 + R$ 28.047,00 de aluguel, totalizando R$ 167.047,00

Mesmo considerando que o imóvel fique vazio por falta de locatário por um período e você tenha que pagar contas de agua, luz, IPTU, dá para ver que ainda é um bom negócio.

Não é nosso objetivo entrar no mérito dos cálculos mais a fundo, e sim de somente fazer uma observação quanto aos seus investimentos. Se quiser se aprofundar, indicamos a leitura do livro “Investimentos” de Mauro Halfeld, que pode ser encontrado com facilidade nas melhores livrarias.

Boa leitura!