Você sabia?
Existem outras opções fora os empréstimos pessoais e cheque especial. Uma delas é o empréstimo com garantia de imóvel. Nesse caso, sua casa, ou imóvel comercial pode ser usado como garantia para a empresa que vai emprestar o dinheiro.
Faça uma boa análise
É preciso colocar os gastos na ponta do lápis. Avalie e compare as opções antes de tomar a decisão.
No caso de empréstimo com garantia de imóvel, é fundamental ter certeza de que vai conseguir pagar o crédito.
O imóvel é a garantia
Assim como o empréstimo com garantia de veículo, o bem que será usado como garantia precisa estar quitado. Pode ser tanto um imóvel comercial quanto residencial.
As taxas de juros são baixas, porque o consumidor dá o imóvel como garantia, por outro lado, diferente do empréstimo com garantia de veículo, no caso do imóvel você pode vender o bem, mas o processo e um pouco diferente da venda tradicional.
Ao negociar com o comprador, você precisa deixar claro que parte do valor será usada para quitar a dívida que você tem com o banco. O comprador quita o saldo devedor e espera o banco dar baixa na alienação do bem. O banco pode lhe informar este prazo por volta de 30 dias.
Mas como fazer?
- Simule no seu banco e compare as opções de crédito disponíveis
- Depois que escolher o empréstimo, a empresa fará uma análise de renda para verificar as suas condições financeiras e capacidade de pagamento
- O imóvel também precisa ser avaliado pelo banco
- Em seguida, é preciso assinar o contrato e fazer o registro de todos os documentos no cartório
- Após essa etapa, é liberado o crédito
A liberação do crédito para o empréstimo com garantia de imóvel é a mais burocrática. Isso acontece porque é necessário ter a certeza de que a garantia é válida. Vale lembrar que uma empresa terceirizada quem faz a avaliação.
Cuidados, se o empréstimo não for pago em dia, o banco pode leiloar o imóvel para receber o dinheiro que foi emprestado.
A Mediadora é o local certo para você, nossa equipe está sempre a sua disposição.
