Leia mais sobre o processo de avaliação de imóveis

Existem algumas maneiras de avaliar o preço do seu imóvel. Umas são mais apuradas e indicadas para quem deseja estipular um valor mais preciso, utilizado geralmente para fins judiciais, o chamado de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica. Outras, mais simples, podem ser indicadas para quem apenas quer ter uma noção sobre o valor do seu patrimônio.

Tanto no caso de compra e venda como no de aluguel, a avaliação é a forma mais rápida e segura para se realizar um negócio sem futuros arrependimentos. Para saber o valor real é necessário que um avaliador faça o levantamento com todas as normas, critérios e condições que definirão o preço final.

Qual o objetivo da avaliação?
A avaliação tem como objetivo garantir que o negócio será realizado de forma justa e correta para ambas as partes, que o valor que será combinado não irá gerar prejuizo para um dos lados, já que sem uma analise embasada nos critérios do mercado imobiliário, o valor irá prejudicar o vendedor ou o comprador.

Quais os fatores considerados na avaliação?

Estes são alguns dos fatores que os corretores levam em consideração ao avaliarem um imóvel:

• Metragem do terreno e da construção;
• Padrão da construção e do acabamento;
• Estado de conservação do imóvel;
• Localização;
• Pontos de interesse próximos como centro comercial ou transporte público;
• Segurança do imóvel e da região;
• Áreas de Lazer e entretenimento no imóvel ou próximos;

Tanto para alugar como para vender a Mediadora conta com profissionais prontos para avaliar seus imóveis. Entre em contato com um de nossos colaboradores para mais informações.