Se você deseja comprar um imóvel, seja para construir sua casa ou como forma de investimento, é preciso se atentar parar alguns detalhes antes de fechar negócio. Separamos abaixo alguns pontos importantes para se atentar antes de comprar seu terreno.

Procure uma empresa de confiança 

Quando se deseja comprar um lote, é importante ter certeza de que se está fazendo a compra com uma empresa de confiança. É necessário pesquisar sobre a reputação e o histórico da empresa, ver se ela possui outros loteamentos, e se necessário, visitar os locais para ver a qualidade dos mesmos. 

Veja as condições do terreno 

A condição do terreno pode ser determinante para seu valor, um ponto fácil de ser observado é o desnível do terreno e seu tamanho, em alguns locais é necessário deixar uma margem para construir.  

Observe a localização 

Um ponto de muita importância é a localização do terreno, sendo um investimento sólido que raramente sofre de desvalorização, a localização pode ser determinante na potencialização de valorização do lote. 

Em locais que a um desenvolvimento acelerado, com um grande surgimento de novas empresas e empreendimentos, uma melhora na infraestrutura, a valorização é certa. 

Pense no projeto 

Se o seu objetivo é construir algo da forma que quiser, avalie se o projeto é viável no terreno e se é necessário fazer ajustes. Coloque seu projeto no papel, considera as prioridades e o que é necessário ser adaptado para aquele espaço. É importante também aproveitar bem o espaço do terreno, levando em consideração a posição do sol, a entrada de vento e a proximidade da rua e dos vizinhos. 

Confira a documentação 

Antes de adquirir a situação legal do terreno. Converse com o negociador, faça uma análise no cartório e prefeitura da cidade para ter certeza de que o terreno está apto para compra e construção. 

Terrenos com dívidas ou embargos são dor de cabeça garantida para quem está comprando ou pensando em construir. É importante também se atentar a documentação emitida após a compra, como a certidão de propriedade.  

Procure fazer negócio com empresas reconhecidas no ramo, isso garante que você não tenha dificuldades. Para quem pensa investir em imóveis a Mediadora pode te ajudar a encontrar o imóvel ideal.